Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbo Plads 51, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.863 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.970.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden dec. 2018
363k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.240.000 kr.I dag · vores estimat4.970.846 kr.Markedet · 1992612.000 kr.Markedet · 1993363.240 kr.Markedet · 1994474.030 kr.Markedet · 1995439.740 kr.Markedet · 1996589.860 kr.Markedet · 1997621.450 kr.Markedet · 1998897.570 kr.Markedet · 19991.027.620 kr.Markedet · 20001.106.010 kr.Markedet · 20011.179.720 kr.Markedet · 20021.362.690 kr.Markedet · 20031.500.030 kr.Markedet · 20041.573.200 kr.Markedet · 20051.816.110 kr.Markedet · 20062.512.080 kr.Markedet · 20072.283.750 kr.Markedet · 20082.086.380 kr.Markedet · 20091.325.070 kr.Markedet · 20101.890.270 kr.Markedet · 20111.846.620 kr.Markedet · 20121.811.610 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.991.970 kr.Markedet · 20152.214.000 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.784.330 kr.Markedet · 20182.903.130 kr.Markedet · 20193.182.130 kr.Markedet · 20203.152.880 kr.Markedet · 20213.623.670 kr.Markedet · 20223.623.670 kr.Markedet · 20233.231.720 kr.Markedet · 20243.575.430 kr.Markedet · 20254.117.050 kr.Markedet · 20265.205.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.970.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, familiehandel4.240.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 8, 2. tv
2720 Vanløse		90 m²345 m08-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²280 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²292 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Sallingvej 67, 2. tv
2720 Vanløse		87 m²339 m12-06-20243.495.000 kr.40.172 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv
2720 Vanløse		93 m²354 m06-04-20254.050.000 kr.43.548 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th
2720 Vanløse		93 m²394 m12-03-20253.705.000 kr.39.839 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²292 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv
2720 Vanløse		85 m²294 m05-08-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th
2720 Vanløse		91 m²701 m08-06-20255.295.000 kr.58.187 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3.
2720 Vanløse		92 m²618 m14-01-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden