Bankehusvej 89, Magleby

Villa · 132 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 19.795 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 19795 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.578.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.651.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,89 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	868 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	818 m	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	2,5 km	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	2,5 km	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	2,6 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	2,6 km	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	2,6 km	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	2,5 km	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	2,4 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	2,6 km	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu