Skolevangen 24, 4230 Skælskør — Villa · 188 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².2.306.390 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	72 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	1,3 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	1,8 km	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	2,1 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	886 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	1,8 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	2,3 km	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	2,0 km	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	2,0 km	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	2,1 km	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu