Barendsvej 21, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 74 m².1.237.206 kr.
2Vores vurdering1.088.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 25, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	51 m	25-06-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	127 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	189 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Karolinevej 6, Vejlby 7673 Harboøre	76 m²	89 m	23-11-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	423 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²
Vejlby Klit 183, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	447 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	460 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	239 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	507 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Vejlby Klit 233, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	625 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu