Barendsvej 37, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 88 m².1.475.848 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.196.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 25, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	38 m	25-06-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	87 m	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Vejlby Klit 35, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	265 m	08-05-2025	1.636.000 kr.	18.591 kr./m²
Neerlandiavej 86, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	255 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Neerlandiavej 126, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	274 m	30-03-2026	1.237.500 kr.	13.904 kr./m²
Neerlandiavej 30, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	88 m	11-06-2024	1.290.000 kr.	15.357 kr./m²
Merchantvej 2 7673 Harboøre	88 m²	566 m	11-06-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Neerlandiavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	93 m²	131 m	26-07-2026	1.235.000 kr.	13.280 kr./m²
Værmlandvej 7A, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	597 m	24-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	237 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu