Barkvej 11

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarkvej gns: 9.184 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
15. dec. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2024majEjerskifte
mar.Ejerskifte480.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte480.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.010.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	161 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	70 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	221 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	183 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	250 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	209 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	437 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Willemoesgade 15 5960 Marstal	146 m²	561 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	81 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Havnegade 24 5960 Marstal	143 m²	583 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu