Barkvej 12, 5960 Marstal — Villa · 128 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarkvej gns: 9.184 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 709.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg709.999 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	124 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	101 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	43 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	43 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	144 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	184 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Havnegade 42 5960 Marstal	128 m²	738 m	11-08-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	394 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	604 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	680 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu