Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Barkvej 38

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.937 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarkvej gns: 9.184 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden apr. 2023
110k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.323.966 kr.Markedet · 1992706.024 kr.Markedet · 19931.397.990 kr.Markedet · 1994560.332 kr.Markedet · 1995557.776 kr.Markedet · 1996689.836 kr.Markedet · 1997210.160 kr.Markedet · 1998488.196 kr.Markedet · 1999409.102 kr.Markedet · 2000692.250 kr.Markedet · 2001698.640 kr.Markedet · 2002949.838 kr.Markedet · 2003808.406 kr.Markedet · 2004999.396 kr.Markedet · 2005974.546 kr.Markedet · 20061.590.968 kr.Markedet · 20071.556.178 kr.Markedet · 20081.267.918 kr.Markedet · 20091.519.684 kr.Markedet · 20101.140.828 kr.Markedet · 20111.816.322 kr.Markedet · 20121.041.286 kr.Markedet · 2013788.810 kr.Markedet · 2014704.746 kr.Markedet · 2015451.418 kr.Markedet · 2016747.346 kr.Markedet · 2017543.576 kr.Markedet · 2018828.996 kr.Markedet · 2019663.566 kr.Markedet · 2020910.220 kr.Markedet · 20211.323.724 kr.Markedet · 20221.316.908 kr.Markedet · 20231.419.148 kr.Markedet · 20241.373.424 kr.Markedet · 20251.293.478 kr.Markedet · 20261.385.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barkvej 1
5960 Marstal		156 m²309 m14-06-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²99 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²191 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²73 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²60 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²71 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²205 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²205 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²664 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²576 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden