Barmhjertigheden 5, Tommestrup

Villa · 119 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 50.851 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 50851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 119 m².1.562.113 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.104.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995Bygget
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,5 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	3,2 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	3,1 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	3,0 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,9 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	890 m	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	3,1 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	3,3 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	3,6 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	3,4 km	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu