Barrit Langgade 94

Villa · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.873 kr/m².934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering840.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1993 · Alm. Salg: 395.768 kr.
13. maj 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte925.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
1993apr.Solgt, familiehandel395.768 kr.
1992jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	438 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	264 m	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	749 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	760 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	955 m	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Barrit Langgade 79 7150 Barrit	88 m²	215 m	09-07-2026	525.000 kr.	5.966 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	773 m	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	467 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	699 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	672 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu