Barsøvej 115, Løjt Kirkeby

Villa · 145 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 65.717 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 65717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 145 m².1.589.055 kr.
2Stor grund (>2000 m²)65717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.862.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1678,10 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
8. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
5. jan. 2003 · Alm. Salg: 161.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024161.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.850.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	2,2 km	28-04-2025	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Loddenhøjvej 192, Barsmark 6200 Aabenraa	132 m²	1,5 km	11-08-2026	2.290.000 kr.	17.348 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	2,3 km	18-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	2,4 km	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	145 m²	2,6 km	19-06-2026	1.860.000 kr.	12.828 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	138 m²	2,3 km	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Løjt Nørregade 16 6200 Aabenraa	150 m²	2,5 km	27-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	128 m²	1,9 km	04-11-2025	2.168.000 kr.	16.938 kr./m²
Løjt Gildegade 7A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	2,8 km	13-01-2025	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	139 m²	2,8 km	03-09-2024	1.730.000 kr.	12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu