Barsøvej 121, Løjt Kirkeby

Landejendom · 191 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 93.298 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1858
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 93298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².5.850.000 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.853.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,11 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	4,2 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	1,8 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	3,7 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	1,7 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	10,2 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	11,1 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	12,0 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	10,0 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	12,4 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	13,1 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu