Menu
For mæglere Log ind
Løjt Nørregade 25, Løjt Kirkeby
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 25, Løjt Kirkeby

Villa · 158 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 158 m².1.731.522 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.436.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 835.000 kr / Estimat: 1.669.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden okt. 2007
385k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20071.110.000 kr.I dag · vores estimat1.436.281 kr.Markedet · 1992622.520 kr.Markedet · 1993590.604 kr.Markedet · 1994635.950 kr.Markedet · 1995768.670 kr.Markedet · 1996753.186 kr.Markedet · 1997508.286 kr.Markedet · 1998829.658 kr.Markedet · 1999974.070 kr.Markedet · 20001.042.958 kr.Markedet · 20011.195.744 kr.Markedet · 2002942.154 kr.Markedet · 20031.080.088 kr.Markedet · 2004939.310 kr.Markedet · 20051.497.208 kr.Markedet · 20061.133.176 kr.Markedet · 2007995.558 kr.Markedet · 20081.086.724 kr.Markedet · 20091.296.864 kr.Markedet · 20101.465.924 kr.Markedet · 20111.251.992 kr.Markedet · 20121.542.396 kr.Markedet · 20131.157.034 kr.Markedet · 20141.315.192 kr.Markedet · 20151.149.608 kr.Markedet · 20161.336.680 kr.Markedet · 20171.132.228 kr.Markedet · 20181.375.232 kr.Markedet · 20191.441.276 kr.Markedet · 20201.682.226 kr.Markedet · 20211.771.812 kr.Markedet · 20221.838.962 kr.Markedet · 20231.862.978 kr.Markedet · 20241.843.386 kr.Markedet · 20251.924.282 kr.Markedet · 20261.728.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa		150 m²305 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²104 m28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²178 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		162 m²112 m16-02-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		164 m²78 m08-05-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²226 m17-06-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Smedetoft 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		158 m²779 m21-04-20261.535.000 kr.9.715 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²741 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²234 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Vesterballevej 9
6200 Aabenraa		159 m²851 m14-10-20261.140.000 kr.7.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden