Barsøvej 200, Løjt Kirkeby

Fritidshus · 30 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.689 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².1.620.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.249.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte700.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	1,1 km	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	615 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	558 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	929 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	703 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Kløften 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	910 m	27-05-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Sandskær Strandvej 48 6200 Aabenraa	60 m²	1,2 km	13-05-2025	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Skarkær 174, Skarrev 6200 Aabenraa	45 m²	6,7 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Skarkær 78, Skarrev 6200 Aabenraa	52 m²	6,7 km	22-10-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	6,6 km	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu