Barsøvej 35, Bønnerup Strand

Fritidshus · 116 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.700 kr.
Offentlig grundværdi: 243.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 116 m².2.123.728 kr.
2Vores vurdering1.941.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,31 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025400.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	124 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	228 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	405 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	724 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	551 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	394 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	511 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	852 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	832 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	470 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu