Barsøvej 89, Løjt Kirkeby

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 191 m².2.093.169 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.139.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,45 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	1,5 km	31-10-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	1,5 km	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	1,4 km	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	1,3 km	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Dybvighovedvej 91, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	169 m²	1,5 km	26-11-2025	2.140.000 kr.	12.663 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	185 m²	2,4 km	18-07-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	164 m²	1,7 km	08-05-2025	2.225.000 kr.	13.567 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	195 m²	2,7 km	04-07-2025	1.895.000 kr.	9.718 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	162 m²	1,7 km	16-02-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	2,9 km	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu