Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 13

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².5.560.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.825.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden jul. 2008
747k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.825.996 kr.Markedet · 19921.085.841 kr.Markedet · 19931.044.072 kr.Markedet · 19941.246.644 kr.Markedet · 19951.188.810 kr.Markedet · 19961.205.946 kr.Markedet · 19971.562.742 kr.Markedet · 19981.799.892 kr.Markedet · 19991.360.476 kr.Markedet · 20001.805.859 kr.Markedet · 20011.988.694 kr.Markedet · 20021.565.037 kr.Markedet · 20032.385.423 kr.Markedet · 20042.015.928 kr.Markedet · 20052.104.974 kr.Markedet · 20063.339.225 kr.Markedet · 20074.280.940 kr.Markedet · 20082.741.454 kr.Markedet · 20092.916.333 kr.Markedet · 20102.588.301 kr.Markedet · 20113.573.009 kr.Markedet · 20122.239.002 kr.Markedet · 20132.955.654 kr.Markedet · 20143.427.200 kr.Markedet · 20153.413.430 kr.Markedet · 20162.997.423 kr.Markedet · 20173.679.344 kr.Markedet · 20184.598.262 kr.Markedet · 20194.149.207 kr.Markedet · 20204.225.095 kr.Markedet · 20214.860.504 kr.Markedet · 20225.865.255 kr.Markedet · 20235.253.408 kr.Markedet · 20246.076.854 kr.Markedet · 20256.364.647 kr.Markedet · 20265.750.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.825.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²107 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²41 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²66 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²176 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²314 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²350 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²354 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²378 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²426 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²417 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden