Bastholmen 18

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.901 kr/m².5.792.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.165.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.165.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	160 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	22 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	102 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	235 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	400 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	338 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	364 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	625 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	381 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	273 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu