Bastholmen 38

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.714 kr/m².5.650.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering6.753.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,53 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.753.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.995.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	389 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	253 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	333 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	427 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	104 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	504 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	655 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	362 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	429 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	561 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu