Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 45

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.432 kr/m².5.800.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,04 pct. siden okt. 1994
762k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19941.094.115 kr.I dag · vores estimat5.044.314 kr.Markedet · 19921.107.132 kr.Markedet · 19931.064.544 kr.Markedet · 19941.271.088 kr.Markedet · 19951.212.120 kr.Markedet · 19961.229.592 kr.Markedet · 19971.593.384 kr.Markedet · 19981.835.184 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.841.268 kr.Markedet · 20012.027.688 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20032.432.196 kr.Markedet · 20042.055.456 kr.Markedet · 20052.146.248 kr.Markedet · 20063.404.700 kr.Markedet · 20074.364.880 kr.Markedet · 20082.795.208 kr.Markedet · 20092.973.516 kr.Markedet · 20102.639.052 kr.Markedet · 20113.643.068 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20133.013.608 kr.Markedet · 20143.494.400 kr.Markedet · 20153.480.360 kr.Markedet · 20163.056.196 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.688.424 kr.Markedet · 20194.230.564 kr.Markedet · 20204.307.940 kr.Markedet · 20214.955.808 kr.Markedet · 20225.980.260 kr.Markedet · 20235.356.416 kr.Markedet · 20246.196.008 kr.Markedet · 20256.489.444 kr.Markedet · 20265.863.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
1.094.115 kr.
I dag · vores estimat
5.044.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.094.115 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²386 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²262 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²341 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²127 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²390 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²582 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²581 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²604 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²284 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²633 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden