Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 55

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.260 kr/m².5.766.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.229.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,71 pct. siden sep. 2013
683k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.592.500 kr.I dag · vores estimat5.229.454 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 1993955.360 kr.Markedet · 19941.140.720 kr.Markedet · 19951.087.800 kr.Markedet · 19961.103.480 kr.Markedet · 19971.429.960 kr.Markedet · 19981.646.960 kr.Markedet · 19991.244.880 kr.Markedet · 20001.652.420 kr.Markedet · 20011.819.720 kr.Markedet · 20021.432.060 kr.Markedet · 20032.182.740 kr.Markedet · 20041.844.640 kr.Markedet · 20051.926.120 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20073.917.200 kr.Markedet · 20082.508.520 kr.Markedet · 20092.668.540 kr.Markedet · 20102.368.380 kr.Markedet · 20113.269.420 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.704.520 kr.Markedet · 20143.136.000 kr.Markedet · 20153.123.400 kr.Markedet · 20162.742.740 kr.Markedet · 20173.366.720 kr.Markedet · 20184.207.560 kr.Markedet · 20193.796.660 kr.Markedet · 20203.866.100 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.366.900 kr.Markedet · 20234.807.040 kr.Markedet · 20245.560.520 kr.Markedet · 20255.823.860 kr.Markedet · 20265.261.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.592.500 kr.
I dag · vores estimat
5.229.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²372 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²424 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²291 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²105 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²192 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²63 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²579 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²477 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²577 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²608 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden