Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Batterivej 1

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.665 kr/m².4.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.357.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden okt. 2017
153k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat5.357.685 kr.Markedet · 1992816.700 kr.Markedet · 1993473.500 kr.Markedet · 1994765.900 kr.Markedet · 1995733.600 kr.Markedet · 19961.028.600 kr.Markedet · 19971.077.100 kr.Markedet · 19981.203.000 kr.Markedet · 19991.186.300 kr.Markedet · 20001.569.600 kr.Markedet · 20011.093.000 kr.Markedet · 20021.330.700 kr.Markedet · 20031.533.800 kr.Markedet · 20041.573.400 kr.Markedet · 20051.525.300 kr.Markedet · 20062.477.500 kr.Markedet · 20072.187.800 kr.Markedet · 20082.465.300 kr.Markedet · 20092.053.600 kr.Markedet · 20101.942.700 kr.Markedet · 20112.134.500 kr.Markedet · 20122.173.200 kr.Markedet · 20132.077.900 kr.Markedet · 20142.345.300 kr.Markedet · 20152.682.100 kr.Markedet · 20163.172.000 kr.Markedet · 20172.620.800 kr.Markedet · 20182.982.200 kr.Markedet · 20192.932.500 kr.Markedet · 20203.763.900 kr.Markedet · 20213.750.000 kr.Markedet · 20224.501.100 kr.Markedet · 20234.279.000 kr.Markedet · 20244.587.500 kr.Markedet · 20254.611.300 kr.Markedet · 20265.538.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion3.050.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 21
2860 Søborg		138 m²132 m08-10-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Kagsåvej 34
2860 Søborg		100 m²361 m10-01-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²284 m07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²
Oktobervej 103
2860 Søborg		103 m²686 m17-03-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²
Oktobervej 79
2860 Søborg		103 m²711 m01-06-20265.050.000 kr.49.029 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²742 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Oktobervej 93
2860 Søborg		104 m²687 m11-02-20265.550.000 kr.53.365 kr./m²
Oktobervej 85
2860 Søborg		104 m²698 m22-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Oktobervej 113
2860 Søborg		104 m²702 m09-09-20254.275.000 kr.41.106 kr./m²
Oktobervej 121
2860 Søborg		104 m²722 m18-08-20265.150.000 kr.49.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden