Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Batterivej 7

Villa · 69 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.578 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,71 pct. siden aug. 2005
105k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat5.083.360 kr.Markedet · 1992563.523 kr.Markedet · 1993326.715 kr.Markedet · 1994528.471 kr.Markedet · 1995506.184 kr.Markedet · 1996709.734 kr.Markedet · 1997743.199 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999818.547 kr.Markedet · 20001.083.024 kr.Markedet · 2001754.170 kr.Markedet · 2002918.183 kr.Markedet · 20031.058.322 kr.Markedet · 20041.085.646 kr.Markedet · 20051.052.457 kr.Markedet · 20061.709.475 kr.Markedet · 20071.509.582 kr.Markedet · 20081.701.057 kr.Markedet · 20091.416.984 kr.Markedet · 20101.340.463 kr.Markedet · 20111.472.805 kr.Markedet · 20121.499.508 kr.Markedet · 20131.433.751 kr.Markedet · 20141.618.257 kr.Markedet · 20151.850.649 kr.Markedet · 20162.188.680 kr.Markedet · 20171.808.352 kr.Markedet · 20182.057.718 kr.Markedet · 20192.023.425 kr.Markedet · 20202.597.091 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20223.105.759 kr.Markedet · 20232.952.510 kr.Markedet · 20243.165.375 kr.Markedet · 20253.181.797 kr.Markedet · 20263.821.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 21
2860 Søborg		138 m²96 m08-10-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Ilbjerg Alle 24
2860 Søborg		68 m²1,5 km17-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²1,1 km17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²87 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²1,9 km09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²1,9 km22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²1,5 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Lillegårds Alle 106
2860 Søborg		74 m²1,7 km09-04-20253.670.000 kr.49.595 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²1,7 km26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²1,1 km02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden