Baunebjergvej 1A

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.773 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.775 kr/m².3.443.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.011.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 2 4623 Lille Skensved	93 m²	46 m	04-08-2026	3.575.000 kr.	38.441 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	973 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	705 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	968 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	1,2 km	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	1,1 km	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	1,3 km	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Højelsevej 8 4623 Lille Skensved	120 m²	173 m	28-03-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	1,0 km	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	1,1 km	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu