Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Baunebjergvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.165 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.812 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.159.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,03 pct. siden dec. 2010
301k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2010650.000 kr.I dag · vores estimat3.159.189 kr.Markedet · 1992576.120 kr.Markedet · 1993534.120 kr.Markedet · 1994646.920 kr.Markedet · 1995617.880 kr.Markedet · 1996444.240 kr.Markedet · 1997868.920 kr.Markedet · 19981.080.720 kr.Markedet · 1999972.480 kr.Markedet · 20001.082.520 kr.Markedet · 2001366.120 kr.Markedet · 2002816.720 kr.Markedet · 20031.334.760 kr.Markedet · 20041.550.040 kr.Markedet · 20051.472.400 kr.Markedet · 20061.740.360 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20081.219.200 kr.Markedet · 20091.272.720 kr.Markedet · 20101.554.000 kr.Markedet · 20111.387.440 kr.Markedet · 20121.466.160 kr.Markedet · 2013683.880 kr.Markedet · 20141.537.440 kr.Markedet · 20151.529.400 kr.Markedet · 20161.518.000 kr.Markedet · 20171.625.760 kr.Markedet · 20181.888.080 kr.Markedet · 20192.004.480 kr.Markedet · 20202.193.600 kr.Markedet · 20212.439.720 kr.Markedet · 20222.639.400 kr.Markedet · 20232.173.560 kr.Markedet · 20242.526.600 kr.Markedet · 20252.702.280 kr.Markedet · 20262.412.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²480 m04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Højelsevej 8
4623 Lille Skensved		120 m²677 m28-03-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²883 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²578 m21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²1,3 km11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²906 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²1,4 km06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²1,3 km09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²1,1 km07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²1,2 km19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden