Baunedalen 19

Villa · 180 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.992 kr/m².5.428.500 kr.
2Vores vurdering5.818.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	25 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	55 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	56 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Baunedalen 1 3540 Lynge	244 m²	45 m	02-10-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	389 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	356 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	601 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	601 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	175 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	842 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu