Baunedalen 3

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².4.968.500 kr.
2Vores vurdering5.300.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	97 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	75 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 1 3540 Lynge	244 m²	22 m	02-10-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	385 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	223 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	163 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	612 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	485 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	206 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	112 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu