Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Baunegårdsvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.193 kr/m².4.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,13 pct. siden apr. 1996
460k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 19961.180.000 kr.I dag · vores estimat4.001.736 kr.Markedet · 1992813.207 kr.Markedet · 1993736.434 kr.Markedet · 19941.140.837 kr.Markedet · 1995773.435 kr.Markedet · 1996948.823 kr.Markedet · 19971.277.268 kr.Markedet · 1998867.486 kr.Markedet · 1999653.630 kr.Markedet · 20001.820.384 kr.Markedet · 20011.484.604 kr.Markedet · 20021.987.948 kr.Markedet · 20032.067.655 kr.Markedet · 20042.365.130 kr.Markedet · 20052.399.360 kr.Markedet · 20063.553.889 kr.Markedet · 20073.215.990 kr.Markedet · 20082.872.549 kr.Markedet · 20092.815.662 kr.Markedet · 20102.435.057 kr.Markedet · 20112.577.845 kr.Markedet · 20122.327.803 kr.Markedet · 20132.481.838 kr.Markedet · 20142.565.783 kr.Markedet · 20152.548.179 kr.Markedet · 20162.492.107 kr.Markedet · 20173.192.029 kr.Markedet · 20182.866.192 kr.Markedet · 20192.653.151 kr.Markedet · 20203.390.074 kr.Markedet · 20213.482.332 kr.Markedet · 20223.929.767 kr.Markedet · 20234.191.708 kr.Markedet · 20243.761.714 kr.Markedet · 20254.428.058 kr.Markedet · 20264.367.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1996 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²38 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²605 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²297 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²311 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²52 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²329 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²373 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²374 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²322 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²375 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden