Baunehøj 7, Osted

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 125 m².2.698.875 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.322.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	169 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	87 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	146 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	119 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	144 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	95 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	242 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	124 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	430 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	547 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu