Baunen 36, Ingstrup, 9480 Løkken — Villa · 146 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 146 m².976.156 kr.
2Vores vurdering1.269.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 670.672 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg670.672 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	132 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	165 m	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	544 m	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	632 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,9 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	5,5 km	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	5,4 km	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	5,5 km	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Kulmulen 3 9480 Løkken	136 m²	5,5 km	07-03-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	6,0 km	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu