Baunetoften 1

Rækkehus · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 245 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².3.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.337.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunetoften 47 3320 Skævinge	174 m²	137 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Baunetoften 38 3320 Skævinge	155 m²	114 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	16.968 kr./m²
Baunehøjen 26 3320 Skævinge	174 m²	89 m	25-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Baunehøjen 41 3320 Skævinge	174 m²	152 m	06-01-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	34 m	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	121 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	82 m	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	83 m	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	209 m	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Bombakken 122 3320 Skævinge	130 m²	219 m	09-03-2024	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu