Baunetoften 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².2.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.086.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018sep.Ejerskifte816.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunetoften 4 3320 Skævinge	86 m²	19 m	09-04-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Baunetoften 16 3320 Skævinge	86 m²	22 m	18-08-2024	1.910.000 kr.	22.209 kr./m²
Baunetoften 20 3320 Skævinge	86 m²	33 m	15-03-2026	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Baunetoften 22 3320 Skævinge	86 m²	38 m	27-01-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Baunetoften 9 3320 Skævinge	86 m²	50 m	15-03-2026	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunetoften 11 3320 Skævinge	86 m²	64 m	23-04-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Baunetoften 23 3320 Skævinge	86 m²	66 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Baunetoften 37 3320 Skævinge	86 m²	108 m	29-12-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Baunetoften 49 3320 Skævinge	86 m²	146 m	29-12-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Baunetoften 50 3320 Skævinge	86 m²	147 m	04-05-2025	2.045.000 kr.	23.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu