Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Baunetoften 22

Rækkehus · 86 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jul. 2018
146k985k1,8M2,7M3,5M199620002003200620092012201520182021202430. jul. 20181.395.000 kr.28. feb. 20221.895.000 kr.31. jul. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.079.738 kr.Markedet · 1996368.252 kr.Markedet · 1997614.126 kr.Markedet · 1999773.828 kr.Markedet · 2000842.112 kr.Markedet · 20011.368.174 kr.Markedet · 20021.044.384 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.238.830 kr.Markedet · 20051.127.202 kr.Markedet · 20061.326.206 kr.Markedet · 20071.998.898 kr.Markedet · 20081.950.652 kr.Markedet · 20091.168.482 kr.Markedet · 20101.017.466 kr.Markedet · 20111.398.188 kr.Markedet · 20121.427.600 kr.Markedet · 20131.381.676 kr.Markedet · 20141.329.990 kr.Markedet · 20151.560.040 kr.Markedet · 20161.524.092 kr.Markedet · 20171.646.470 kr.Markedet · 20181.495.024 kr.Markedet · 20191.794.218 kr.Markedet · 20202.349.176 kr.Markedet · 20211.619.982 kr.Markedet · 20221.913.500 kr.Markedet · 20232.025.300 kr.Markedet · 20242.222.498 kr.Markedet · 20252.049.982 kr.Markedet · 20262.357.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunetoften 20
3320 Skævinge		86 m²5 m15-03-20262.345.000 kr.27.267 kr./m²
Baunetoften 16
3320 Skævinge		86 m²26 m18-08-20241.910.000 kr.22.209 kr./m²
Baunetoften 23
3320 Skævinge		86 m²33 m19-02-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Baunetoften 4
3320 Skævinge		86 m²41 m09-04-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Baunetoften 9
3320 Skævinge		86 m²43 m15-03-20262.150.000 kr.25.000 kr./m²
Baunetoften 11
3320 Skævinge		86 m²51 m23-04-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Baunetoften 37
3320 Skævinge		86 m²73 m29-12-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Baunetoften 50
3320 Skævinge		86 m²109 m04-05-20252.045.000 kr.23.779 kr./m²
Baunetoften 49
3320 Skævinge		86 m²110 m29-12-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Baunetoften 38
3320 Skævinge		155 m²62 m16-10-20252.630.000 kr.16.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden