Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Baunevej 5

Villa · 88 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².1.435.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevej gns: 14.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden sep. 2000
230k487k744k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2000984.000 kr.I dag · vores estimat1.257.861 kr.Markedet · 1992305.976 kr.Markedet · 1993335.632 kr.Markedet · 1994384.824 kr.Markedet · 1995425.832 kr.Markedet · 1996367.576 kr.Markedet · 1997479.952 kr.Markedet · 1998486.200 kr.Markedet · 1999535.744 kr.Markedet · 2000437.888 kr.Markedet · 2001458.128 kr.Markedet · 2002505.560 kr.Markedet · 2003448.976 kr.Markedet · 2004492.888 kr.Markedet · 2005435.600 kr.Markedet · 2006595.408 kr.Markedet · 2007718.608 kr.Markedet · 2008756.008 kr.Markedet · 2009876.216 kr.Markedet · 2010655.248 kr.Markedet · 2011732.952 kr.Markedet · 2012635.184 kr.Markedet · 2013790.416 kr.Markedet · 2014496.760 kr.Markedet · 2015739.200 kr.Markedet · 2016593.296 kr.Markedet · 2017699.424 kr.Markedet · 2018831.512 kr.Markedet · 2019718.080 kr.Markedet · 2020870.320 kr.Markedet · 2021971.168 kr.Markedet · 20221.051.864 kr.Markedet · 2023979.176 kr.Markedet · 20241.009.184 kr.Markedet · 2025918.720 kr.Markedet · 20261.017.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg
984.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg984.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 1
7700 Thisted		89 m²45 m16-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²35 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Kronborgvej 37
7700 Thisted		95 m²129 m04-05-20261.735.000 kr.18.263 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²666 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Hejrevej 6
7700 Thisted		91 m²579 m01-07-20251.395.000 kr.15.330 kr./m²
Spurveskjul 10
7700 Thisted		92 m²544 m19-05-2026750.000 kr.8.152 kr./m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²419 m02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²309 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²583 m07-08-20261.265.000 kr.13.602 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²583 m14-07-20241.110.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden