Baunshøjvej 2A, 6893 Hemmet — Villa · 295 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.158 m², 12 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.850 kr/m².1.047.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunshøjvej gns: 3.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 5.356 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.463.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,56 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg: 426.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel426.115 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	685 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	184 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,5 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	4,1 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	3,6 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	3,9 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	4,9 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Tinghøjvej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	231 m²	6,3 km	07-03-2024	1.200.000 kr.	5.195 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	5,4 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	6,1 km	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu