Bautavej 2

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².2.764.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.401.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,11 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	39 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	180 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	315 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	642 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	642 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	378 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	88 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	88 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	287 m	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	630 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu