Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bavelsevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.487 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,52 pct. siden jul. 2007
172k2,7M5,1M7,6M10,1M1992199720012005200920132017202120251. jul. 2007552.500 kr.I dag · vores estimat2.986.367 kr.Markedet · 199210.108.560 kr.Markedet · 1993677.320 kr.Markedet · 1994709.940 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997777.980 kr.Markedet · 1998916.160 kr.Markedet · 19991.116.780 kr.Markedet · 20001.070.020 kr.Markedet · 2001661.920 kr.Markedet · 2002848.680 kr.Markedet · 2003853.160 kr.Markedet · 20041.346.380 kr.Markedet · 2005730.240 kr.Markedet · 20061.496.460 kr.Markedet · 20071.672.860 kr.Markedet · 20081.182.860 kr.Markedet · 20091.391.040 kr.Markedet · 20101.235.360 kr.Markedet · 2011938.560 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 2013973.980 kr.Markedet · 20141.266.160 kr.Markedet · 20151.551.340 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.427.720 kr.Markedet · 20181.216.460 kr.Markedet · 20191.415.680 kr.Markedet · 20201.919.120 kr.Markedet · 20211.656.340 kr.Markedet · 20221.733.060 kr.Markedet · 20231.604.960 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.091.880 kr.Markedet · 20262.156.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.986.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²168 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²608 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²557 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²396 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²314 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²696 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²372 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²841 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²663 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²421 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden