Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bavelsevej 19

Villa · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.718 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1718 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden jul. 2023
186k2,9M5,5M8,2M10,9M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20232.220.000 kr.I dag · vores estimat3.840.382 kr.Markedet · 199210.902.804 kr.Markedet · 1993730.538 kr.Markedet · 1994765.721 kr.Markedet · 1996763.154 kr.Markedet · 1997839.107 kr.Markedet · 1998988.144 kr.Markedet · 19991.204.527 kr.Markedet · 20001.154.093 kr.Markedet · 2001713.928 kr.Markedet · 2002915.362 kr.Markedet · 2003920.194 kr.Markedet · 20041.452.167 kr.Markedet · 2005787.616 kr.Markedet · 20061.614.039 kr.Markedet · 20071.804.299 kr.Markedet · 20081.275.799 kr.Markedet · 20091.500.336 kr.Markedet · 20101.332.424 kr.Markedet · 20111.012.304 kr.Markedet · 20122.209.734 kr.Markedet · 20131.050.507 kr.Markedet · 20141.365.644 kr.Markedet · 20151.673.231 kr.Markedet · 20161.205.131 kr.Markedet · 20171.539.898 kr.Markedet · 20181.312.039 kr.Markedet · 20191.526.912 kr.Markedet · 20202.069.908 kr.Markedet · 20211.786.481 kr.Markedet · 20221.869.229 kr.Markedet · 20231.731.064 kr.Markedet · 20242.265.000 kr.Markedet · 20252.256.242 kr.Markedet · 20262.326.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²448 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²613 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²615 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²165 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²496 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²781 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²467 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Mejsevej 7
4171 Glumsø		155 m²777 m11-02-20242.445.000 kr.15.774 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²746 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²631 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden