Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bavelsevej 2

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.678 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².2.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden maj 2004
197k3,0M5,9M8,7M11,6M19921997200120052009201320172021202510. maj 20041.645.000 kr.I dag · vores estimat3.832.278 kr.Markedet · 199211.552.640 kr.Markedet · 1993774.080 kr.Markedet · 1994811.360 kr.Markedet · 1996808.640 kr.Markedet · 1997889.120 kr.Markedet · 19981.047.040 kr.Markedet · 19991.276.320 kr.Markedet · 20001.222.880 kr.Markedet · 2001756.480 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 2003975.040 kr.Markedet · 20041.538.720 kr.Markedet · 2005834.560 kr.Markedet · 20061.710.240 kr.Markedet · 20071.911.840 kr.Markedet · 20081.351.840 kr.Markedet · 20091.589.760 kr.Markedet · 20101.411.840 kr.Markedet · 20111.072.640 kr.Markedet · 20122.341.440 kr.Markedet · 20131.113.120 kr.Markedet · 20141.447.040 kr.Markedet · 20151.772.960 kr.Markedet · 20161.276.960 kr.Markedet · 20171.631.680 kr.Markedet · 20181.390.240 kr.Markedet · 20191.617.920 kr.Markedet · 20202.193.280 kr.Markedet · 20211.892.960 kr.Markedet · 20221.980.640 kr.Markedet · 20231.834.240 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.390.720 kr.Markedet · 20262.464.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²354 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²508 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²539 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²661 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²469 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²309 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²335 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²325 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Mejsevej 7
4171 Glumsø		155 m²756 m11-02-20242.445.000 kr.15.774 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²718 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden