Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bavelsevej 25

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.090.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden apr. 2020
191k2,9M5,7M8,4M11,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20201.980.000 kr.I dag · vores estimat3.090.608 kr.Markedet · 199211.191.620 kr.Markedet · 1993749.890 kr.Markedet · 1994786.005 kr.Markedet · 1996783.370 kr.Markedet · 1997861.335 kr.Markedet · 19981.014.320 kr.Markedet · 19991.236.435 kr.Markedet · 20001.184.665 kr.Markedet · 2001732.840 kr.Markedet · 2002939.610 kr.Markedet · 2003944.570 kr.Markedet · 20041.490.635 kr.Markedet · 2005808.480 kr.Markedet · 20061.656.795 kr.Markedet · 20071.852.095 kr.Markedet · 20081.309.595 kr.Markedet · 20091.540.080 kr.Markedet · 20101.367.720 kr.Markedet · 20111.039.120 kr.Markedet · 20122.268.270 kr.Markedet · 20131.078.335 kr.Markedet · 20141.401.820 kr.Markedet · 20151.717.555 kr.Markedet · 20161.237.055 kr.Markedet · 20171.580.690 kr.Markedet · 20181.346.795 kr.Markedet · 20191.567.360 kr.Markedet · 20202.124.740 kr.Markedet · 20211.833.805 kr.Markedet · 20221.918.745 kr.Markedet · 20231.776.920 kr.Markedet · 20242.325.000 kr.Markedet · 20252.316.010 kr.Markedet · 20262.387.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²467 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²635 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²438 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²484 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Mejsevej 7
4171 Glumsø		155 m²758 m11-02-20242.445.000 kr.15.774 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²603 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²578 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²816 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²514 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²139 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden