Bavneåsen 33, Fløng

Rækkehus · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 318 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 149 m².4.129.833 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	25 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	86 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	331 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	42 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	89 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	121 m	26-12-2025	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	162 m	13-01-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	125 m	31-10-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	125 m	16-09-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	162 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu