Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 40

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.145.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,68 pct. siden nov. 2001
309k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20011.270.000 kr.I dag · vores estimat3.145.527 kr.Markedet · 1992835.582 kr.Markedet · 1993524.799 kr.Markedet · 1994681.967 kr.Markedet · 1995982.300 kr.Markedet · 19961.456.730 kr.Markedet · 1997769.956 kr.Markedet · 19981.194.853 kr.Markedet · 1999309.111 kr.Markedet · 2000563.464 kr.Markedet · 20011.100.176 kr.Markedet · 20021.512.533 kr.Markedet · 20031.284.514 kr.Markedet · 20041.512.742 kr.Markedet · 20051.571.889 kr.Markedet · 20061.286.186 kr.Markedet · 20071.536.986 kr.Markedet · 20081.850.904 kr.Markedet · 20092.324.707 kr.Markedet · 20102.060.113 kr.Markedet · 20111.760.616 kr.Markedet · 20121.586.937 kr.Markedet · 2013986.898 kr.Markedet · 20142.102.540 kr.Markedet · 20151.038.939 kr.Markedet · 20162.443.419 kr.Markedet · 20172.186.140 kr.Markedet · 20182.061.994 kr.Markedet · 20192.905.518 kr.Markedet · 20203.269.387 kr.Markedet · 20213.538.788 kr.Markedet · 20223.513.290 kr.Markedet · 20233.224.661 kr.Markedet · 20244.078.844 kr.Markedet · 20253.268.969 kr.Markedet · 20264.123.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²195 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²286 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²236 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²234 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²50 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²144 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²92 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²82 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²85 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²152 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden