Bavnegårdsvej 11, Kolt

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 128 m².2.890.368 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.099.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.353.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.353.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	136 m	13-05-2026	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	225 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt 8361 Hasselager	123 m²	360 m	13-06-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt 8361 Hasselager	120 m²	211 m	23-09-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	366 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt 8361 Hasselager	118 m²	319 m	18-04-2024	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	534 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt 8361 Hasselager	140 m²	222 m	26-11-2024	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	377 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt 8361 Hasselager	109 m²	483 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu