Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 189, Kolt

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 147 m².3.319.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden jul. 2018
279k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20182.015.000 kr.31. maj 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.766.002 kr.Markedet · 1992806.001 kr.Markedet · 1993931.980 kr.Markedet · 1994953.148 kr.Markedet · 1995918.603 kr.Markedet · 19961.002.099 kr.Markedet · 19971.137.339 kr.Markedet · 19981.276.401 kr.Markedet · 1999487.305 kr.Markedet · 2000721.329 kr.Markedet · 2001446.439 kr.Markedet · 20021.204.518 kr.Markedet · 20031.487.493 kr.Markedet · 20041.909.383 kr.Markedet · 20051.851.906 kr.Markedet · 20061.648.458 kr.Markedet · 20073.097.437 kr.Markedet · 20081.605.093 kr.Markedet · 20092.112.537 kr.Markedet · 20101.992.732 kr.Markedet · 20112.241.603 kr.Markedet · 20122.286.879 kr.Markedet · 20131.842.498 kr.Markedet · 20142.514.435 kr.Markedet · 20152.640.855 kr.Markedet · 20162.669.079 kr.Markedet · 20172.683.044 kr.Markedet · 20182.784.327 kr.Markedet · 20193.006.444 kr.Markedet · 20202.943.528 kr.Markedet · 20213.062.451 kr.Markedet · 20223.318.378 kr.Markedet · 20233.569.454 kr.Markedet · 20243.051.573 kr.Markedet · 20252.985.864 kr.Markedet · 20263.423.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2018 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²185 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²83 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²179 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²460 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²155 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²141 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²487 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²275 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²376 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²244 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden