Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 203, Kolt

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 119 m².2.687.139 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden sep. 2021
226k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.909.000 kr.I dag · vores estimat3.030.988 kr.Markedet · 1992652.477 kr.Markedet · 1993754.460 kr.Markedet · 1994771.596 kr.Markedet · 1995743.631 kr.Markedet · 1996811.223 kr.Markedet · 1997920.703 kr.Markedet · 19981.033.277 kr.Markedet · 1999394.485 kr.Markedet · 2000583.933 kr.Markedet · 2001361.403 kr.Markedet · 2002975.086 kr.Markedet · 20031.204.161 kr.Markedet · 20041.545.691 kr.Markedet · 20051.499.162 kr.Markedet · 20061.334.466 kr.Markedet · 20072.507.449 kr.Markedet · 20081.299.361 kr.Markedet · 20091.710.149 kr.Markedet · 20101.613.164 kr.Markedet · 20111.814.631 kr.Markedet · 20121.851.283 kr.Markedet · 20131.491.546 kr.Markedet · 20142.035.495 kr.Markedet · 20152.137.835 kr.Markedet · 20162.160.683 kr.Markedet · 20172.171.988 kr.Markedet · 20182.253.979 kr.Markedet · 20192.433.788 kr.Markedet · 20202.382.856 kr.Markedet · 20212.479.127 kr.Markedet · 20222.686.306 kr.Markedet · 20232.889.558 kr.Markedet · 20242.470.321 kr.Markedet · 20252.417.128 kr.Markedet · 20262.771.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.909.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.909.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt
8361 Hasselager		118 m²130 m18-04-20242.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²368 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²230 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²111 m13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²397 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²142 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²128 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²500 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²473 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²167 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden