Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 76A, Kolt

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 180 m².4.064.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.790.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden sep. 2021
341k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat4.790.230 kr.Markedet · 1992986.940 kr.Markedet · 19931.141.200 kr.Markedet · 19941.167.120 kr.Markedet · 19951.124.820 kr.Markedet · 19961.227.060 kr.Markedet · 19971.392.660 kr.Markedet · 19981.562.940 kr.Markedet · 1999596.700 kr.Markedet · 2000883.260 kr.Markedet · 2001546.660 kr.Markedet · 20021.474.920 kr.Markedet · 20031.821.420 kr.Markedet · 20042.338.020 kr.Markedet · 20052.267.640 kr.Markedet · 20062.018.520 kr.Markedet · 20073.792.780 kr.Markedet · 20081.965.420 kr.Markedet · 20092.586.780 kr.Markedet · 20102.440.080 kr.Markedet · 20112.744.820 kr.Markedet · 20122.800.260 kr.Markedet · 20132.256.120 kr.Markedet · 20143.078.900 kr.Markedet · 20153.233.700 kr.Markedet · 20163.268.260 kr.Markedet · 20173.285.360 kr.Markedet · 20183.409.380 kr.Markedet · 20193.681.360 kr.Markedet · 20203.604.320 kr.Markedet · 20213.749.940 kr.Markedet · 20224.063.320 kr.Markedet · 20234.370.760 kr.Markedet · 20243.736.620 kr.Markedet · 20253.656.160 kr.Markedet · 20264.192.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.350.000 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²124 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²230 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²245 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²143 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²88 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²318 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²64 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²228 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²346 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²245 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden