Beckersvej 15, Gerlev

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 153 m².3.352.230 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.458.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988majEjerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	170 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	422 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	844 m	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	892 m	31-07-2026	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	892 m	08-10-2025	4.525.000 kr.	28.639 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	716 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	615 m	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	01-08-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	31-07-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	27-04-2025	2.187.000 kr.	14.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu