Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bedstedvej 38, Bedsted

Landejendom · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 49.683 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
49683 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.899 kr/m².3.496.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBedstedvej gns: 26.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.725.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden jul. 2023
187k1,6M3,1M4,5M5,9M19941998200220062010201420182022202631. jul. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.725.629 kr.Markedet · 1994748.566 kr.Markedet · 1995824.382 kr.Markedet · 1996877.149 kr.Markedet · 19971.320.345 kr.Markedet · 1998937.638 kr.Markedet · 19991.242.774 kr.Markedet · 20001.304.667 kr.Markedet · 20011.421.550 kr.Markedet · 20021.204.398 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 2004896.337 kr.Markedet · 20051.890.018 kr.Markedet · 20061.132.092 kr.Markedet · 20071.279.863 kr.Markedet · 20081.450.800 kr.Markedet · 20093.709.719 kr.Markedet · 20102.991.339 kr.Markedet · 20112.970.747 kr.Markedet · 20122.010.645 kr.Markedet · 20131.767.168 kr.Markedet · 20141.928.628 kr.Markedet · 20151.241.019 kr.Markedet · 2016729.027 kr.Markedet · 20171.022.931 kr.Markedet · 20184.075.227 kr.Markedet · 20191.713.699 kr.Markedet · 20201.632.150 kr.Markedet · 20212.587.104 kr.Markedet · 20222.366.910 kr.Markedet · 20233.003.858 kr.Markedet · 20243.917.160 kr.Markedet · 20253.171.168 kr.Markedet · 20264.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²3,1 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²3,1 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²3,7 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²5,5 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²6,0 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev
4100 Ringsted		120 m²6,5 km18-03-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,1 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²7,0 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²4,6 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²3,8 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden