Menu
For mæglere Log ind
Haslevvej 171
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 171

Villa · 75 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.837.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.331.590 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden okt. 2003
317k697k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20031.099.000 kr.I dag · vores estimat1.837.044 kr.Markedet · 1992382.800 kr.Markedet · 1993348.600 kr.Markedet · 1994392.325 kr.Markedet · 1995355.125 kr.Markedet · 1996336.000 kr.Markedet · 1997435.600 kr.Markedet · 1998604.125 kr.Markedet · 1999642.825 kr.Markedet · 2000535.650 kr.Markedet · 2001671.325 kr.Markedet · 2002606.975 kr.Markedet · 2003697.650 kr.Markedet · 2004775.275 kr.Markedet · 2005846.150 kr.Markedet · 2006955.800 kr.Markedet · 20071.065.000 kr.Markedet · 2008993.075 kr.Markedet · 2009958.350 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 2011912.150 kr.Markedet · 2012833.325 kr.Markedet · 2013773.400 kr.Markedet · 2014987.000 kr.Markedet · 2015950.025 kr.Markedet · 2016784.650 kr.Markedet · 2017944.250 kr.Markedet · 20181.060.875 kr.Markedet · 2019968.775 kr.Markedet · 20201.074.675 kr.Markedet · 20211.258.125 kr.Markedet · 20221.342.875 kr.Markedet · 20231.210.200 kr.Markedet · 20241.255.500 kr.Markedet · 20251.369.050 kr.Markedet · 20261.472.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²1,9 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 69
4100 Ringsted		99 m²2,6 km04-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²2,1 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²2,0 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²3,2 km26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Næstvedvej 223
4100 Ringsted		80 m²3,4 km11-01-20261.950.000 kr.24.375 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted		78 m²3,9 km26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Høm Møllevej 12
4100 Ringsted		82 m²3,6 km24-03-20261.600.000 kr.19.512 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²4,1 km07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²4,3 km15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden