Bedstedvej 70, Bedsted

Villa · 309 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 2.042 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 2042 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².3.550.200 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.386.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	640 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	2,9 km	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,5 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	2,3 km	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	2,9 km	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	1,7 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	3,9 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	2,7 km	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	2,5 km	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	5,3 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu